Au Fil de l'Eau
Maxilly-sur-Léman / Thonon-les-Bains - 74
Prix * : à partir de 285 000€
Au Fil de l'Eau, programme immobilier neuf à Maxilly-sur-Léman, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : BON PLAN : 3 500 euros de remise par pièce + Frais de notaire offerts! * (*remise déjà déduite du prix affiché. ) Avec ses 2 kilomètres de littoral sur les rives du lac, Maxilly-sur-Léman, voisine de la très réputée ville d'Évian-les-Bains, est plébiscitée pour son offre infinie de loisirs en plein air, été comme hiver. Vivre à Maxilly c'est vivre au pied des commerces de bouche et de l'école communale et c'est aussi avoir un accès direct et rapide à la ligne de bus n°3 qui permet de rejoindre sans correspondance le centre-ville et la gare d'Évian-les-Bains. Située rue du Miroir, à côté de l'église, la résidence 'Au fil de l'eau' est une résidence composée de 18 logements seulement, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles vues lac. Les intérieurs offrent des surfaces généreuses que vous pourrez aménager à votre guise. Vous avez un projet d'achat ? Découvrez notre nouveau programme immobilier en avant-première et soyez le premier à choisir votre futur chez vous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 40.6 m2 | : NE | Réf : 1003 | Terrasse : 5 m2 |
| 305 000 € | 49.17 m2 | : S | Réf : 1004 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 149 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 500 €) | ||
| 348 500 € | 65.78 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2202 | Terrasse : 9 m2 |
| 392 000 € | 61.51 m2 | : NE | Réf : 1002 | Terrasse : 7 m2 |
| 397 000 € | 61.51 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1102 | Terrasse : 7 m2 |
| 407 000 € | 64.26 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2101 | Terrasse : 9 m2 |
| 418 000 € | 66.42 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Terrasse : 9 m2 |
| 598 000 € | 87.45 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Terrasse : 45 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 436 000 €) | ||
| 436 000 € | 80.53 m2 | : SO | Réf : 1001 | Terrasse : 15 m2 Jardin : 166 m2 |
| 485 000 € | 77.03 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2103 | Terrasse : 12 m2 |
| 487 000 € | 80.53 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1101 | Terrasse : 14 m2 |
| 495 000 € | 77.03 m2 | : NO | Réf : 2003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 168 m2 |
| 510 000 € | 81.22 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Terrasse : 8 m2 |
| 585 000 € | 91.05 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1103 | Terrasse : 7 m2 |
| 630 000 € | 92.49 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1202 | Terrasse : 16 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
74600 Annecy
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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